深圳市调查取证；男方婚前房子离婚女方能分吗

一、男方全款买房且登记在自己名下

如果男方在婚前就全款买了房子，并且把房子登记在自己名下，那从法律角度讲，这房子属于男方的婚前个人财产。在离婚的时候，女方通常是没办法分割这套房子的。比如小王在结婚前自己掏钱买了一套房，房产证上也只有他自己的名字，后来他和妻子小李离婚，小李就不能要求分割这套房子。因为这套房子是小王在婚前就拥有的，和婚后的夫妻共同财产没关系。

二、男方贷款买房婚后共同还贷

要是男方婚前贷款买了房，婚后夫妻双方一起还贷款，这种情况就比较复杂了。虽然房子是男方婚前买的，但婚后共同还贷部分以及房子增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方可以要求对这部分进行分割。举个例子，小张婚前贷款买了一套房，婚后和妻子小赵一起还贷款。离婚时，小赵可以要求分割婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分。具体分割方式一般是由男方给女方一定的补偿，补偿的数额要根据实际情况来确定。

三、男方婚前买房登记在双方名下

如果男方婚前买的房子登记在双方名下，那就相当于男方把一部分房产份额赠与给了女方，这套房子就变成了夫妻共同财产。离婚时，女方是可以分割这套房子的。比如小刘婚前买了一套房，登记了他和女朋友小孙的名字，后来两人结婚又离婚，小孙就有权分割这套房子。分割的比例一般会根据双方的出资情况、婚姻存续时间等因素来确定。

四、婚后加女方名字

男方婚前买的房子，婚后加上女方的名字，这也意味着男方把部分房产份额赠与给了女方，房子变成了夫妻共同财产。离婚时，女方可以分割房子。例如，小陈婚前买了房，婚后为了表达对妻子小周的爱意，在房产证上加了小周的名字。后来两人离婚，小周就可以要求分割这套房子。不过具体的分割比例可能会根据实际情况有所不同。

离婚分割房产后，还可能会面临一些后续问题，比如房产过户手续怎么办，过户费用怎么承担，对方不配合过户该怎么处理等。