北京市侦探；离婚后所得的房产是夫妻财产吗

一、离婚后所得的房产是夫妻财产吗

离婚后所得房产一般不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的财产。离婚意味着婚姻关系终结，此后一方所取得的房产通常为其个人财产。

不过存在特殊情况，若离婚时对财产未做全面分割，后续获得的本应属于夫妻共同财产范围的房产，仍需按照共同财产处理，双方可协商分割，协商不成可向法院起诉。还有，若离婚后双方又达成协议，约定该房产为共同所有，也可认定为共同财产。所以，判断离婚后所得房产是否为夫妻财产，要结合具体情况及相关法律规定和约定来确定。

二、离婚后房产归属如何判定是夫妻财产吗

离婚时房产归属判定需依具体情况。若房产为夫妻婚后共同购置，一般属夫妻共同财产。如双方对房产有约定，依约定处理。若无约定，看购房资金来源，用夫妻共同财产购买则为共同财产。像一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若房产是一方父母出资购买且明确赠与己方子女，登记在该子女名下，属其个人财产；若未明确赠与一方，视为对夫妻双方赠与，为共同财产。还有婚后一方以个人财产出资买房，房产登记在自己名下，一般认定为个人财产。总之，要综合多方面因素判定房产归属是否为夫妻财产。

三、离婚后房产怎样判定是否为共同财产

离婚时房产是否为共同财产的判定，关键在于取得房产的时间及资金来源等因素。

若房产是在婚姻关系存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，一般都属夫妻共同财产。比如婚后双方共同出资购买的房产，即使只写了一方名字，仍为共同财产。

若一方在婚前支付首付款，并登记在其名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

还有，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的房产，按出资份额按份共有。

在探讨离婚后所得的房产是否为夫妻财产时，我们了解到了诸多关键要点。离婚后新获得的房产，一般情况下不属于夫妻共同财产。但实际情况可能更为复杂，比如一方在离婚后继承房产且明确表示归夫妻共同所有的，这就可能成为夫妻财产。